La compra de una bodega representa una inversión importante para cualquier empresa.
Por supuesto que cada una tiene diferentes necesidades y particularidades. No hay características que puedan aplicarse a toda por igual.
En esta ocasión te vamos a decir cuales son los 5 Consejos para Comprar Bodegas.
Uso de la bodega
Primero hay que pensar en el uso que se va a hacer de la bodega en venta. Este puede ser con fines industriales o comerciales. Este ultimo suele ser menos común, por lo general se trata de outlets o showrooms. La zona en que se encuentra es de suma importancia para este punto. Debemos saber si la zona es adecuada para la empresa y si cuenta con los servicios que vamos a necesitar.
Tamaño
Las dimensiones que posea son importantes. Si vamos a requerir maquinaria o personal, debemos saber tenemos los metros cúbicos necesarios para ello. Hay que conocer las puertas de acceso con las que cuentan las bodegas.
Ubicación
Las distancias son importantes cuando se trata de encontrar mano de obra cualificada. Si la bodega se encuentra de difícil acceso, es poco probable que podamos conseguir empleados. En caso de conseguirlos estaríamos invirtiendo más dinero en transporte y sueldos.
Acondicionamiento
Habrá que revisar el estado de toda la arquitectura, ya que de ellos dependerá el funcionamiento de la empresa. Qué tan rápido podamos comenzar operaciones también depende de este punto, puesto que si la bodega tiene elementos que nos son útiles.
Legislación
No solo importa la normatividad que regula la actividad que realizamos. También debemos cumplir con la normatividad que tiene que ver con nuestra bodega. Hay que revisar la legislación municipal que afecta nuestra nave.
Podrías revisar también si hay proyectos urbanísticos futuros para la zona que puedan afectar el funcionamiento de la bodega y de tu empresa.
Esperamos que estos consejos para comprar bodegas te hayan sido útiles.
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