Definición
Por uso de suelo podemos entender las delimitaciones a las acciones, actividades e intervenciones que están permitidas a las personas en una superficie determinada. También abarca todo aquello que está permitido producir en dicha superficie territorial.
Generalmente el uso de suelo responde a un proceso de planeación urbana.
Entre estos tipos podemos encontrar, aunque no estrictamente se reduce a estos, los siguientes tipos:
- residencial
- industrial
- terciario
- dotacional
¿Quién establece el uso de suelo?
Los encargados de establecer los usos de suelo permitidos en cada demarcación territorial son los programas de desarrollo urbano. La finalidad de ello es organizar las actividades que se realizan en cada lugar.
La autoridad municipal o distrital competente es la encargada de expedir las licencias al interesado.
Uso de suelo industrial descripción
Este tipo de uso de suelo industrial descripción es el que aloja polígonos industriales, almacenes, bodegas, fábricas y diversos edificios o establecimientos del sector secundario.
Este sector es el dedicado a la obtención y transformación de materias primas. También incluye las actividades de envasado, almacenamiento y traslado de estas.
Este tipo de uso industrial viene especificado, por lo general, en los planes de ordenamiento urbano de la municipalidad correspondiente. Este tipo de actividades puede no ser compatible con el de la vivienda, por lo que puede haber restricciones al respecto en dichos ordenamientos.
Los terrenos o lotes con este tipo de suelo industrial son ideales para las necesidades de las empresas que buscan la expansión en un centro de distribución.
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