Emprender como empresario o expandirse con una empresa ya existente no es una tarea sencilla. Hay muchos factores que le pueden jugar a favor o en contra, hacer una buena elección de naves comerciales es una pieza clave, para tomar una buena decisión hay que considerar factores importantes.
Ubicación
Sí, la ubicación es clave para elegir o descartar una nave comercial. Dependiendo de la actividad que desempeñe a que planee desempeñar debe analizar la ubicación.
A grandes rasgos e independientemente de lo anterior, importa mucho que se encuentre en una zona cercana a vías de acceso como carreteras.
Servicios
Un corredor industrial de naves comerciales a veces cuenta con servicios como renta de oficinas, casetas de vigilancia, agua potable, caminos pavimentados, alumbrado público, energía eléctrica, instalaciones de teléfono e incluso cafeterías y áreas verdes. Estos servicios pueden facilitarnos la vida y la de nuestros empleados en algún momento de nuestra operación. Es importante que usted se informe acerca de si el corredor industrial cuenta o no con servicios adicionales.
Acondicionamiento
Considere que además del gasto que le supondrá rentar o adquirir una nave, hay otro gasto implícito, si usted no considera el costo del acondicionamiento de la nave para operar.
Esta inversión varía dependiendo de la actividad que usted realice, por supuesto, y hay que hacer una estimación del estado en que se encuentran las instalaciones actuales y lo que se necesita para comenzar a operar.
Pensar en el futuro
Es un error común que se elijan las naves comerciales pensando en las necesidades actuales de producción sin pensar a futuro. También hay que realizar el acondicionamiento pensando en esto, la escalabilidad del proyecto debe ser algo posible para usted.
El tiempo estipulado en un contrato de arrendamiento también depende de estos planes a futuro que usted tenga. Afecta el precio a pagar por metro cuadrado y las condiciones de dicho contrato.
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